- Pod Juhom 7666, 91101 Trenčín |
- +421 948 014 108 |
- info@dashreality.sk
ZNÍŽENÁ CENA - Na predaj novostavba 4 izbový bungalov s terasou, 603 m2, Trenčín
| Interné ID: | 77 |
|---|---|
| Ulica: | Lúčky |
| Mestská časť: | Záblatie |
| Obec: | Trenčín |
| Okres: | Trenčín |
| Kraj: | Trenčiansky kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
320 000 €
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
DASH reality vám ponúka na predaj novostavbu nízkoenergetického 4 izbového rodinného domu – typ bungalov.
Nachádza sa v novovybudovanej lokalite v Trenčíne, časť Záblatie, v tesnej blízkosti mesta Trenčín – dom nie je orientovaný na diaľničný privádzač.
Postavený je na rovinatom pozemku, pri dome je už vybudovaná nová asfaltová cesta s chodníkmi a osvetlením.
Dom je napojený na všetky siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia.
Celková rozloha pozemku je 603 m2, úžitková plocha 102 m2 + terasa 15 m2 + garáž 17 m2.
Dokončený – skolaudovaný bude v decembri 2024.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
vstupná predsieň s prechodom do garáže, 3 izby + obývacia miestnosť otvorená s jedálňou a kuchyňou – predpríprava na krb, kúpeľňa s predprípravou na vaňu a sprchovací kút + WC, samostatné WC, technická miestnosť, chodba, východ na terasu, komora a garáž pre jedno auto.
Nad technickou miestnosťou je povalový úložný priestor 15 m2.
V CENE JE ZAHRNUTÉ:
● INTERIÉR – holodom - obvodové steny a priečky, dokončené všetky rozvody elektriky, vody, odpadu, plynu, podlahové kúrenie s plynovým kondenzačným kotlom, omietky, biela maľovka, predpríprava na krb (komín zn. Schiedel)
● EXTERIÉR– kompletné dokončenie stavby - fasáda, zateplenie, strecha, plastové okná 6 komorové s izolačným trojsklom, vonkajšie žáluzie, vstupné dvere hliníkové, garážové dvere elektronické na diaľkové ovládanie, predpríprava na klimatizáciu, vonkajší kamerový systém a alarm, spevnené plochy zo zámkovej dlažby, terénne úpravy, oplotenie pozemku - bočné a zadné (betónový základ, pletivo), predný plot (múriky bez výplní), studňa.
Pred garážou budú 2 parkovacie miesta.
POUŽITÉ MATERIÁLY:
Porotherm + 20 cm zateplenie, strešná krytina Terran, plastové okna 6 komorové s izolačným trojsklom, kondenzačný plynový kotol Buderus. Energetický certifikát A1.
Kolaudácia a odovzdanie domu sa plánuje cca december 2024. V okolí je úplná občianska vybavenosť mesta: zastávka MHD, obchody, dostatok parkovacích miest.
V cene je kompletný servis - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, vybavenie financovania s najlepšími finančnými podmienkami na trhu, spolupracujeme so všetkými bankami. Viac info na tel.: 0948 014 108.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
603 m2
Typ zeme:
rovina
Úžitková plocha:
102 m2
Zastavaná plocha:
137 m2
Stav:
novostavba
Energetický certifikát:
A
Energetická náročnosť budovy:
Nízkoenergetický
Typ budovy:
tehla
Terasa:
áno
Celková plocha:
103 m2
Terasa plocha:
15 m2
Počet terás:
1
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Plyn - na pozemku:
áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Optická sieť:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Dáša Chupáčová RSc.
Konateľ l Realitný maklér
Hypotekárny špecialista
V oblasti realitného biznisu pôsobím už 12 rokov, čo mi prinieslo cenné skúsenosti. Práca s nehnuteľnosťami a ľuďmi je pre mňa viac než len zamestnaním – je to môj životný štýl.
Každý deň sa nadšene venujem svojej práci s cieľom pomáhať ľuďom nájsť svoj vysnívaný domov.
Moja snaha je zabezpečiť, aby každý klient, s ktorým spolupracujem, zažil kvalitný a bezproblémový proces pri kúpe, hľadaní alebo prenájme nehnuteľnosti. S každou nehnuteľnosťou, ktorou sa zaoberám, pracujem s maximálnou starostlivosťou a vnímam ju tak, akoby to bola moja vlastná.
Okrem toho, pracujem aj ako hypotekárna maklérka s odbornými skúškami Národnej banky Slovenska. Týmto spôsobom moji klienti majú možnosť získať kompletné riešenie pri kúpe nehnuteľnosti, pričom financovanie je tiež pod mojou kontrolou. Spolupracujem so všetkými bankami, aby som im poskytla široký výber možností.
Mojím hlavným cieľom je budovať dlhodobé vzťahy s klientmi a ich potreby sú pre mňa vždy na prvom mieste. Najväčšou odmenou sú pre mňa spokojní klienti, ktorí sa na mňa s dôverou opakovane obracajú.
